对于大多数脱离农业生产的进城务工人员来说，其积蓄和收入难以负担城市商品住房。解决好农业人口的居住问题，应积极培育发展住房租赁市场，支持采取多种措施通过市场化方式满足农业转移人口住房需求。比如，增加小户型保障性租赁住房，还可以考虑将城中村改造与建设保障性租赁住房结合起来。

（原标题：多元“文旅+”创新模式，如何激活湾区“旅游热”他们有话说）

南方财经全媒体记者彭敏静、冯玉怡、田静 澳门报道

9月27日，第三届横琴世界湾区论坛·文旅主题论坛在澳门举办，以“文旅融合与高质量发展新实践”为主题，围绕湾区文旅协同发展新路径、农文旅融合发展新实践等话题，探讨如何通过整合“人、文、旅”资源，推动文旅产业融合高质量发展，并尝试提出乡村酒店（民宿）转型升级与高质量发展的新路径、新思路、新举措。

澳门立法会议员、澳门中国旅行社股份有限公司董事长张健中表示，目前大湾区旅游作为一个旅游目的地，正逐步迈向“热门”，吸引着越来越多的旅客。

全国政协委员、南方财经全媒体集团总经理张志兵表示，随着共建“一带一路”倡议的推进以及粤港澳大湾区战略的实施，文旅产业也正在作为湾区经济的重要组成部分，呈现出多样化、多渠道融合发展的强劲趋势。“文旅产业的高质量发展，是促进经济高质量发展的必然要求。”

湾区融合新空间不断拓展

作为经济、文旅大省，广东提出要打造数字文化引领地、文化创意新高地、文旅融合示范地，积极推动文旅多领域融合，进一步擦亮“活力广东 时尚湾区”品牌，完善现代旅游业体系，打造粤港澳大湾区世界级旅游目的地，推动旅游业全面提质升级。

粤港澳大湾区如何不断拓展文旅融合新空间？

“作为大湾区重点城市之一，澳门积极参与粤港澳大湾区建设，这既是高质量发展综合旅游休闲业及四大新兴产业的必经之路，也是加快融入国家发展大局的重要渠道。”张健中表示，澳门特区政府正不断加强与粤港澳大湾区合作，通过建设大湾区“大旅游目的地”及澳琴“黄金旅游目的地”，解决土地面积狭小及产业结构单一的制约因素，进一步丰富澳门旅游元素，吸引长线海外客源来澳，并将客源进一步吸引至大湾区其他城市乃至内地更加广阔的市场。

在张健中看来，澳门可首先以做好澳琴旅游融合为先行试点，并将其经验逐渐延伸至更广泛的大湾区其他城市，进一步将大旅游产业链延伸，惠及更多、更广的范围。

同样，横琴粤澳深度合作区多元经济发展研究院副院长褚鹏飞表示，琴澳可充分发挥澳门世界旅游休闲中心和横琴国际休闲旅游岛优势，推动琴澳文旅产业一体化、联动化发展，共同打造国际休闲旅游目的地。

在褚鹏飞看来，琴澳一体化打造世界级旅游目的地可从六方面发力，包括联合创建“一程多站”特色精品游线、共同推广“一赛两地”模式、携手推广“一节两办”模式、协同建设“时尚美食之都”、共建“陆海空”立体化旅游交通、共同建设国际医疗旅游目的地。

广东省旅游协会副会长、广东省旅游协会乡村振兴专业委员会主任委员、GVL怡境文旅集团执行总裁朱冰尧在主旨演讲中表示，从县域视角探索“产业+文商旅”创新发展模式显得十分重要，既是对文旅产业韧性及可持续性发展的有效探索，同时也是对广东省加快建设旅游强省的助力。

朱冰尧建议，应摈除县域经济“招大商、大招商” 的传统路径依赖，瞄准招成长性产业中商和引流量型主力业态来推动产业可持续发展。

探路乡村文旅融合创新

今年以来，一批县域旅游的爆火、特色景区的破圈，为文旅产业融合提供了新样本。与此同时，广东省为推动“百县千镇万村高质量发展工程”，正在深入开展农村精神文明创建五大行动。

9月25日，广东省旅游发展大会强调，要建好旅游“硬设施”，着眼打造好交通，加快构建“快进慢游”旅游交通网络，高水平规划建设滨海旅游公路；着眼打造好住宿，大力引进国内外高端酒店和酒店管理集团，培育本土优质酒店品牌，积极发展质高价优的青年旅社、经济型酒店、乡村酒店、特色民宿。

在文旅融合趋势下，如何通过挖掘特色优势资源，实现创新发展？乡村酒店（民宿）产业发展中痛点问题有哪些可行的解决路径？为此，论坛还围绕《“百千万工程”战略下的文旅融合发展新机遇》主题进行圆桌对话。

广东省旅游集团有限公司执行董事、总经理吴建生表示，目前民宿行业出现了同质化程度高、缺乏规模效应、建设成本高及投资周期长等问题。他认为，民宿行业接下来将迎来两方面的机遇。一是存量景点的重塑改造，进一步提升服务和运营质量；二是新目的地的打造，包括微度假旅游项目或城乡之间优势结合的产品等。

在农文旅项目建设方面，在吴建生看来，产品是基础，运营才是关键。“以后是否可持续发展，很重要的一点是考验项目运营能力。此外配资网站大全，一个好的项目需要链接理念和文化，结合当地文化塑造出品牌特色，这种文化的提炼，决定了项目是否能产生流量。”

“传播文化不能是一种悲壮的事业，尤其是非遗传承，应该成为一个雄壮的事业。非遗传承需要方方面面的加持，是个长链条，单靠链条的某一个环节很难存续下去。”中国对外文化集团有限公司党委委员、董事、常务副总经理郭利群表示，非遗传承一定要找到“文化性”和“产业性”。

近两年，以叠滘龙舟为代表的南海龙舟IP火爆出圈，带动南海文旅产业高质量发展。佛山市南海区文化广电旅游体育局副局长张科科表示，南海龙舟文化底蕴深厚，有“出圈”的资本、“留量”的密码，还擅长跨界创新，一方面以龙舟运动为媒，创新文旅场景，另一方面，以龙舟体验为核，开发新业态。

大横琴泛旅游公司常务副总经理、大横琴星文旅公司执行董事赵春丽以旗下的星乐度项目为例，分享了文商旅融合发展的新思路。她认为文旅项目一定要有自己的打卡网点，选定房车露营作为星乐度的主打项目。慢慢发现，不能只做住宿业态，还要加入游玩体验，因此后期设置了无动力乐园。考虑到附近有产业园，新设了两座商务酒店。最后形成了一个融合露营房车住宿、商业住宿、无动力乐园、休闲购物等综合业态文旅项目。

“这是一个不断迭代升级的过程，我总结为三点，一是打造优质的产品，二是流量的爆点，三是内容共享，这样才能形成一个生态。”赵春丽说。

大颜色集团董事、联合创始人李隽从企业发展经验现场分享了“体旅融合”发展模式。近年来，大颜色集团引进中国网球巡回赛、羽毛球公开赛、姚基金慈善赛等体育赛事，不仅实现了商业盈利，而且还盘活了本地的赛事和酒店设施。

李隽认为，赛事的引入不仅需要有市场性，还需要符合本地发展的需求，如硬件设施盘活的需求，这样才能让其成为可持续发展的商业模式。她举例，此前所举办的林丹杯并没有放在传统的运动场馆，而是放在综艺馆，收获了不错的效果。

“中国民宿的发展远远超越很多区域的民宿发展，正在延伸出小而精、小而美、小而特的优秀度假艺术空间，仍是个方兴未艾的产业。”广东省旅游协会民宿分会执行会长、深圳美宿集团董事长李超坦言，发展速度快，数量增长多，这也面临着局部产能过剩的问题。李超认为，广东民宿需提高运营和服务能力，不断优化产品，塑造一种区别于酒店的松弛感和度假氛围，这样才能在未来的民宿竞争中脱颖而出，实现可持续性发展。

此外，2024（第二十一届）“金枕头”乡村酒店（民宿）创新案例征集启动仪式也于论坛现场隆重举行，面向全国公开征集农文旅融合创新的优秀乡村酒店（民宿）项目，相关案例成果将于年内举办的文旅产业论坛上发布。

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